WWW.BUTOVO.COM | Информационный портал района Бутово

    Раздел «Куплю - Продам»
Частные объявления о продаже бытовой техники, компьютеров, телефонов, одежды, товаров для детей, автомобилей и аксессуаров, мебели и много другого
    Раздел «Поиск и предложение услуг»
Объявления о поиске и предложении услуг жителями района. Найти услугу близко к дому и поддержи своего соседа. Читайте правила раздела перед публикацией.
    Реклама на сайте
Нам 17 лет! Районный сайт №1 по посещаемости, №1 во всех поисковиках по запросу «Бутово», место общения жителей района, активная и платежеспособная аудитория
    Социальные сети
Присоединяйтесь к группе "Бутово - наш район" в социальных сетях Facebook, ВКонтакте и Instagam

РАЗДЕЛЫ САЙТА
Главная
Новости
Новости района
Происшествия
Недвижимость
Строительство
Дача
Мебель и ремонт
Услуги
Путешествия
Досуг
Hi-tech
Электроника
Интернет
Образование
Красота и здоровье
Технологии
Финансы
Бизнес
Спорт
Автомобили
Дом
Производство
Поставки
Право
Мода и одежда
Еда и кухня
IT
Азарт
Туризм
Развлечения
Деньги
Проект
Онлайн
Казино
Стиль
Брэнд
Здоровье
Семья
Транспорт
Магазин
Сервис
Здоровье
Подарки
Инструмент
Дело
Трапеза
Бутово
Услуги
Форум
Видео
Соцсети


ОБЪЯВЛЕНИЯ







ПОЧТА BUTOVO.COM
логин: 
пароль: 
     

ПОИСК ПО САЙТУ
   

РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ
Вы можете разместить свою рекламу на самом посещаемом сайте района Бутово.

 

Рекламный отдел

по вопросам рекламы и сотрудничества

butovoreklama@mail.ru

 

Яндекс.Метрика   Яндекс цитирования

 
 
Главная / Новости / Проект / news / Кто строит Москву?

Кто строит Москву?


23.07.2017 

В прошлом году крупнейшим застройщиком столицы стало казенное предприятие. В декабре по разным оценкам 10% предложений московского рынка недвижимости было возведено «Управлением гражданского строительства». Но стоит отметить, что в последние годы наблюдается рост активности именно городских структур. Например, «Центр-инвест» и АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (генеральный директор Альберт Альфатович Суниев).

Предыстория

«Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (АО «УЭЗ») начинает свою историю с февраля 1994 года. Изначальная задача – развитие комплексной застройки города.

В чем же выражена экспериментальность? В открытых источниках можно найти три пункта:

  1. Проекты «УЭЗ» - это не типовая комплексная застройки, в которую входят продуманные инфраструктура и благоустройство. Сюда же приписывают ландшафтную архитектуру, с применением новых технологий, качество стройматериалов и решение вопросов экологии среды и разумного энергопотребления.
  2. «УЭЗ», помимо прочего, - это управляющая организация с полным циклом: начиная с первоначальной документации, заканчивая сдачей жилья «под ключ».
  3. Утверждается, что «УЭЗ» внедряет свой опыт на весь строительный рынок Москвы и даже других регионов.

Общий объем реализованных проектов «Управления экспериментальной застройки микрорайонов» за 24 года превысило отметку в 1,5 миллиона кВ. м. Среди введенных в эксплуатацию объектов школы, различных учреждения для детей, жилье, спортобъекты, офисные и банковские помещения и даже лыжные склоны.

Стоит отметить, что значительные изменения «УЭЗ» произошли в 2014 году, когда пост генерального директора занял Альберт Альфатович Суниев.

По информации журнала «Компания», с этого периода под управлением «УЭЗ» сформировался был большой девелоперский холдинг. В него вошли «Мосреалстрой», открытое акционерное общество «Центр-инвест», «МПСИ» и «Моспроект-4».

Стоит также отметить, что Альберт Суниев также занимает должность первого заместителя генерального директора по девелопменту «Мосинжпроект».

На пике строительного бума в столице, свои силы показало и «УЭЗ». Под руководством Суниева только в 2015 году «Управления экспериментальной застройки микрорайонов» стала победителем 17 из 21 аукционов на столичные заказы. А объем финансирования по ним составил почти 7 млрд рублей.

В пример уже реализованных проектов приводятся в основном строительство жилья. Например, «Синяя птица», дом «Пик Мира», «Новая Олимпийская деревня», ЖК на Никулинской, Коштоянца, Лобачевского, в Банном переулке и микрорайон «Куркино». Эти объекты в некоторых источниках даже называют знаковыми для Москвы.

ТПУ как новые пути развития

Что касается деятельности «УЭЗ» сегодня, то огромным пластом здесь выступает привлечение инвесторов для строительства тренспортно-пересадочных узлов. Всего в столице через 2-3 года должно быть введено в эксплуатацию более 250 этих объектов.

Только в прошлом году в ходе аукционов инвесторы пополнили бюджет столицы более чем на 1,5 миллиардов рублей. Всего на торгах в 2016 году было предложено территории 12 проектов ТПУ. Об этом в январе сообщал гендиректор компании Альберт Суниев.

«Управление экспериментальной застройки микрорайонов» - это городской застройщик с многопрофильной деятельностью. Помимо перечисленного выше, «УЭЗ» занимается застройкой городских территорий совместно с крупными строительными компаниями.

Подобный симбиоз – ЖК «Волынская». Партнером городской структурой выступает ГК «Интеко» - застройщик, инвестпортфель в недвижимость которого равен почти 4 млн кВ.м. Данный проект добавит сюда еще свыше 700 тысяч квадратов. Это будет комплекс разной этажности в одном из самых «зеленых» районов запада столицы в пойме реки Раменки.

По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект «Волынская» могут достигать 50 или даже 60 миллиардов рублей.

Со стороны «УЭЗ», как пояснял гендиректор организации Альберт Суниев, здесь будет построено 300 тысяч кв.м.

Также из последнего вспоминается партнерский проект, к которому приступили прошлой осенью. Жилой комплекс «Позитив» на территории «Новой Москвы». Застройщиками здесь выступают Capital Group и «УЭЗ» под руководством Альберта Суниева.

Первую очередь ЖК из панельных домов (общая площадь же составит почти в 110 тысяч кВ.м.) планируют сдать уже в августе текущего года.

Пока сложно сказать, как будет выглядеть полностью сданный в эксплуатацию комплекс, но, по словам Альберта Суниева, это просторная квартальная застройка. Здесь будет вся необходимая социальная инфраструктура и объекты.

Инвестиции же в проект значительно превышают цифру в 5,5 млрд руб. Как «УЭЗ», так и Capital Group разделят данные затраты. В инвестпортфеле последней, к слову, находится приблизительно 2,5 млн кв.м как реализующихся, так и плановых проектов.

Возврат к списку новостей

www.butovo.com
 
РЕКЛАМА









© 2000-2017 Butovo.Com   ФОРУМ | НОВОСТИ | РЕКЛАМА НА САЙТЕ | КАРТА САЙТА | ГЛАВНАЯ


  наверх