WWW.BUTOVO.COM | Информационный портал района Бутово

    Раздел «Куплю - Продам»
Частные объявления о продаже бытовой техники, компьютеров, телефонов, одежды, товаров для детей, автомобилей и аксессуаров, мебели и много другого
    Раздел «Поиск и предложение услуг»
Объявления о поиске и предложении услуг жителями района. Найти услугу близко к дому и поддержи своего соседа. Читайте правила раздела перед публикацией.
    Реклама на сайте
Нам 17 лет! Районный сайт №1 по посещаемости, №1 во всех поисковиках по запросу «Бутово», место общения жителей района, активная и платежеспособная аудитория
    Социальные сети
Присоединяйтесь к группе "Бутово - наш район" в социальных сетях Facebook, ВКонтакте и Instagam

РАЗДЕЛЫ САЙТА
Главная
Новости
Новости района
Происшествия
Недвижимость
Строительство
Дача
Мебель и ремонт
Услуги
Путешествия
Досуг
Hi-tech
Электроника
Интернет
Образование
Красота и здоровье
Технологии
Финансы
Бизнес
Спорт
Автомобили
Дом
Производство
Поставки
Право
Мода и одежда
Еда и кухня
IT
Азарт
Туризм
Развлечения
Деньги
Проект
Онлайн
Казино
Стиль
Брэнд
Здоровье
Семья
Транспорт
Магазин
Сервис
Здоровье
Подарки
Инструмент
Дело
Трапеза
Бутово
Услуги
Форум
Видео
Соцсети


ОБЪЯВЛЕНИЯ







ПОЧТА BUTOVO.COM
логин: 
пароль: 
     

ПОИСК ПО САЙТУ
   

РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ
Вы можете разместить свою рекламу на самом посещаемом сайте района Бутово.

 

Рекламный отдел

по вопросам рекламы и сотрудничества

butovoreklama@mail.ru

 

Яндекс.Метрика   Яндекс цитирования

 
 
Главная / Новости / Проект / news / Как выбрать земельный участок под строительство дома

Как выбрать земельный участок под строительство дома


30.04.2017 

Первым этапом воплощения мечты о собственном загородном доме является покупка земельного участка под постройку этого дома. И этап этот самый важный, поскольку от него зависит многое, торопиться здесь, точно не стоит. Разумеется, если земля вам досталась в наследство или же бесплатно от государства, то дарёному коню любые зубы к лицу. Но если вы покупаете участок с нуля за свои кровные, то перед оформлением сделки стоит обратить внимание на ряд моментов, и главный из них – локация. Если осиливаете купить участок Можайское шоссе, то лучшего варианта и придумать сложно, однако не у всех имеются такие возможности, и приходится выбирать из того, что стоит несколько дешевле.

От чего зависит стоимость

На самом деле на рынке, в том числе и земельном, всегда присутствуют два хитреца – продавец и покупатель, и цена сделки является консенсусом желаний обоих. Но есть всё же некие правила, критерии, которые влияют на среднюю цену вожделенной сотки. Как правило, цена участка зависит от его размера, согласитесь, гектар не может быть дешевле шести соток. Также многое зависит от района, где находится земля. Если район хорошо обжит, то его стоимость сразу подскакивает, остальные факторы тоже влияют на ценообразование, но не так сильно. Поэтому, для правильного выбора обращайте внимание на следующее:

  • Есть ли к участку дорога, причём не тропинка и не колея в грунте, а нормальные подъездные пути, которые будут доступны в любую погоду и время года. Без нормальной дороги дом будет построить сложно, и при подготовке к строительству вы потратите больше денег, чем если бы потратились на приобретении участка с дорогой.
  • Уровень выбранного участка. Если участок попался в низине, то посчитайте, во сколько вам обойдётся выравнивание до уровня соседей. А это весьма дорогое занятие, к примеру, десять соток на метр съедят не менее двухсот десятитонных самосвалов. Кроме того, могут возникнуть трудности с фундаментом.
  • Залегание близкой воды или грунтовых вод. Близкий уровень грунтовых вод, это ежегодное подтопление, проблемы с подвальным помещением, размытие фундамента. Также будет сложно прокладывать коммуникации и инженерных сооружений.
  • Близость инженерных коммуникаций. Этот момент очень важный, поскольку быстро и недорого подключиться к электросети, к центральной канализации, к газопроводу, дорогого стоит.

Ну, и не надо забывать про «внутренний голос», обязательно прислушивайтесь к себе. Если участок просто не «лежит», то какой-бы он замечательный ни был, радости от проживания на этом месте вы получить не сможете, и рано или поздно, придётся продавать свой дом мечты.

Возврат к списку новостей

www.butovo.com
 
РЕКЛАМА









© 2000-2017 Butovo.Com   ФОРУМ | НОВОСТИ | РЕКЛАМА НА САЙТЕ | КАРТА САЙТА | ГЛАВНАЯ


  наверх